1995〜2005年築, 専有面積77.96㎡〜97.96㎡の平均販売価格
埼玉県
55.7万円/㎡
前年比+13.3%
さいたま市中央区
68.9万円/㎡
前年比-8.6%
コスモ与野ガーデンシティ弐番館
埼玉県さいたま市中央区本町西三丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,644万円
52.8万円/㎡
3,216
4,168
5,121
6,073
AI査定結果
推定相場価格
4,644万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,168万円〜5,121万円
47.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
コスモ与野ガーデンシティ弐番館
3,980万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 87.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,180万円 | 59.6万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 46.7万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 49.6万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,980万円 | 56.7万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/24 | コスモ与野ガーデンシティ壱番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 4,580万円 | 50.7万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,680万円 | 55.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/27 | ウィンベルコーラス南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅14分 | 2,950万円 | 35.9万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | ザ・ウインベル与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅10分 | 3,490万円 | 52.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2023/09/04 | びゅうパルク与野本町 さいたま市中央区鈴谷六丁目 | 与野本町駅10分 | 3,850万円 | 48.1万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/29 | クリオ南与野壱番館 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅9分 | 3,400万円 | 47.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモ与野ヒルズ さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅12分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | ダイアパレス与野IIラ・ソワレ さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅8分 | 4,380万円 | 52.5万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/28 | ダイアパレス与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅11分 | 3,480万円 | 49.8万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモ与野本町パークフォルム さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅13分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライフピア与野新中里 さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅9分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.3%上昇、さいたま市中央区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）はさいたま市中央区の平均と比較して34.4%割安です。